瑞峰：东莞楼市6月首周冷清开局南城塘厦市场降温

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2014-06-10 09:48:21

[摘要]一、一周房地产市场导读 1、宏观环境：官方深刻认知房地产行业下行风险 “定向降准”政策拟出台全国层面：针对目前不景气的房地产行业对银行业可能带来的影响，银监会表示将积极采取有效措施，加强风险防范。 ...

上周仅有28个镇区有住宅成交，由于市场供应的短缺及宏观环境面的严峻，成交缺乏上涨的动力，6月首周超8成镇区成交出现下滑，尤其南城、塘厦等镇下滑明显。厚街则在万达项目集中网签之下，以133套排名冠军，万达御湖公馆5月31日二期洋房盛大开盘，推出228 套87—117㎡单位，此次其网签数据有所体现，估计未来两周仍将陆续呈现。南城排名亚军，在售项目签约量下滑迹象明显，主要没有新货入市，而余货吸引力较低；排名三至五位的区域皆是来自于临深片区，市场预期面持续不乐观，片区开发商也放缓供应节奏，加上深圳投资客观望情绪也逐步加浓，片区成交也从热销转向平淡。区域价格方面，单价过万的表现在南城、长安、东城、松山湖四大区域。

2.3.5.2个盘成交排名（按套数）