中原：东莞楼市2014黄金周以价换量 楼市人气上升成交升温

相关部门负责人介绍，东部快速路(企石—桥头段)完善改造工程分别在企石段新建四条跨线桥，目前已全部完工。其主线昨日起已正式通车，全线预计2015年春节前可以完工。东部快速路(企石-桥头段)完善改造工程通车后，将大大提高东部快速路企石至桥头段的通行能力，缩短通行时间，对进一步改善沿线各镇及东莞生态园对外交通、促进经济发展，具有重要作用。

2014年9月29日《新浪乐居》

4、国庆楼市动态

北京：楼市现复苏迹象，国庆成交量高于2012年同期

国庆假期前6天，北京新建商品住宅签约472套，相比2013年同期的783套下调明显，但和2012年同期的354套相比，增幅达到33.3%。由于网签的滞后性，业内人士认为，国庆的网签水平也反映出9月楼市的复苏。国庆假期前6天，北京新建商品住宅和二手房合计签约510套，同比下跌38.3%，不过高于2012年同期水平。同时，受益于9月30日信贷政策放松，北京楼市开始出现复苏迹象，多个楼盘来电来访和成交量均见上升。

从国庆期间不少楼盘的来访、成交量来看，当下楼市企稳复苏的迹象明显。9月28日，西三环外的京投银泰(6.01, 0.06, 1.01%)·琨御府开盘，当天新推120套房源认购超过70%。该项目负责人介绍，开盘业绩令人“非常满意”。国庆期间，琨御府处于顺销状态，日均有三四十组的来电量，预计一个月能消化掉剩余房源。

2014年10月8日《新京报》

上海：成交量略优于去年同期，楼市回暖迹象明显

据网易房产数据显示，今年10月1日到7日，上海全市成交商品房873套，均价27156元/平方米；去年同期成交商品房828套，均价22520元/平方米。从成交套数来看，今年国庆黄金周成交量略优于去年同期。

“9·30房贷新政”出台，上海市民的购房热情被明显带动起来。证券时报记者在上海秋季房展会上看到，前来看房的市民络绎不绝，不少是为了改善居住条件而来。他们表示，如果条件合适会考虑出手购房。黄金周市民购房意愿回暖也可以从开发商处得到印证。鹏欣集团某楼盘的一位客户经理告诉记者，房展会期间该楼盘共成交14套，已达今年一个月平均成交量的70%，相比今年上半年房展会的冷清有明显好转。

2014年10月8日《证券时报》

广州：十一网签成交跌近4成 实际成交或达2000套

根据房王网统计数据显示：国庆黄金周期间（10月1日-10月7日）广州十一区网签一手住宅476套，同比去年同期下跌41.7%；成交面积57886平方米，同比下跌36.4%；成交均价11867元/平方米，同比上涨30.1%。从统计的网签数据显示，虽有新政助力楼市，但广州楼市成交依旧不理想。全市成交主力在外围，外围五区国庆期间共网签376套，占全市成交近8成，从化、增城两区网签破百套，其中，从化成交由珠光流溪御景贡献过半，网签72套，夺全市榜首。增城网签主力来自保利东江首府，共网签50套。

从网签数据看，广州楼市依旧处于低霾。然而，却有业内表示网签数据具有滞后性，中原地产项目经理黄韬在接受记者采访时直言：国庆期间广州楼市实际的成交近2000套。保利地产广东公司董事长余英亦在微博写道：“预计今年十一黄金周各地楼市销量是去年十一黄金周销量的两倍以上。”“网签数据具有滞后性，今年黄金周其实已经反映出楼市逐步恢复的信号。黄金周期间，有许多开发商偷步销售，先卖房不网签，但也算是实际成交。”黄韬说道。

2014年10月8日《新华网》

深圳：国庆深圳楼市成交猛增深圳楼盘部分酝酿涨价

据深圳市土规委网站公开信息显示，“银十”首周(10.1-10.7)深圳一手住宅共备案139套，均价23150元/平，其中，10月4日后备案套数出现明显的增长。记者调查发现，仅布吉某盘国庆就已成交逾150套，其它楼盘均在30套以上。因此，业内人士表示，仅凭机构统计的国庆深圳新房网签数据断言楼市成交惨淡为时尚早。

今年国庆期间，深圳楼市售楼处人气明显增加，部分楼盘访客量达到50%-100%的增长，甚至卖房至晚上9：30。此外，位于布吉已销售一年多刚需盘恒大国香山，也在国庆期间大幅加快去化速度，据开发商透露，截止到6号已成交150多套，超过国庆7天深圳新房网签总数。其中，位于大运新城板块的益田大运城邦7折购房9月已经结束，卖了将近200套房源，如今推出首付12万起，无疑为深圳刚需购房者带来福音，仅国庆就卖了78套。” 业内人士认为，很多人在国庆黄金周期间下定、认购房屋，到了黄金周后才正式签约，深圳国庆楼市的成交节后会逐步显现。

2014年10月8日《新浪房产》