瑞峰：经济企稳势头明显 7月全国楼市成交出现回落

2.1.8东莞推广自贸区经验“35条”出台   42项改革涉5大领域

7月，东莞市政府官方网站公布了《东莞市关于推广自由贸易试验区可复制改革试点经验的意见》(下称《意见》)。这份正文7000余字的《意见》提出加快借鉴推广上海、广东、福建、天津自由贸易试验区(下称“自贸区”)可复制改革试点经验的措施，包括35大项42小项，其中41小项要求年内完成或全面深化推广。

根据《意见》，东莞将深入推广投资管理领域、贸易便利化领域、金融创新领域、服务业开放领域、事中事后监管领域的制度创新举措，并结合东莞实际以及广东、福建、天津自贸区的新经验，争取在更多领域推动体制创新，形成与国际投资贸易通行规则相衔接的制度创新体系。

东莞提出，率先在关键领域改革取得重大突破，率先在营造法治化国际化营商环境方面取得重大突破，率先在对接自贸区建设上取得重大突破，力争成为国内推广自贸区经验速度最快、力度最大、成果最好的城市之一。

2.1.9沙田虎门港再揽两重大项目  预计最快将于2017年投产

继今年4月和5月累计签下投资总额逾两百亿元的五大项目之后，7月28日，沙田虎门港再揽两个重大项目，总投资额约108亿元的深圳巨正源丙烷脱氢项目和中电国际热电冷联产项目正式落户镇港。

据沙田镇虎门港经济发展促进中心主任庞然介绍，本次签约的丙烷脱氢项目投资78亿元，热电冷联产项目投资30亿元。到目前为止，镇港今年招商引资总额已达 378亿元，大幅超过全年200亿元的招商引资目标。两个项目预计最快将于2017年投产，其中丙烷脱氢项目预计将于今年开工建设，热电冷联项目预计将于明年上半年开工建设。

2.2政策动态

2.2.1  2015年普通住宅价格的最新标准出台  部门区域可免豪宅税

2015年7月31日，东莞市住建局联合市财政局、地税局下发《关于调整我市普通住房价格标准的通知》（下称《通知》），对东莞市普通住房价格标准进行新的调整。本次调整后，按照单套住房建筑面积计算，我市享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准。

新标准实施后，对比2014年，一类标准价格上升991元，二类标准上升101元，三类标准则下降443元。本标准自2015年9月1日起至2016年8月31日止（以商品房买卖合同签订时间为准），在全市范围内统一执行。

解读：与2014年的标准相比，新标准中，一类和二类标准分别提高了991元和101元，而今年第三类标准则不升反降了452元。而按以往每年普通住房价格标准调整时，三类标准普遍均为升高。这意味着，一二类镇街中，很多原本需要缴纳“豪宅税”的购房者将受益，如城区购买一套100㎡单价低于11106元/㎡的房子，少缴纳16659元契税；而三类镇街则有一部分原本可享受契税优惠的购房者，则要缴纳3%的“豪宅税”。

2.2.2东莞市不动产登记局正式挂牌   不动产登记跑一个局就搞定

近日，东莞市不动产登记局在市国土局正式挂牌成立。以前，各类不动产权属登记分散在住建部、农业部、林业局、海洋局等部门，十分零散，需要“多头登记”。统一登记实施后，在登记这些不动产时不需要分别跑好几个部门了，只需要跑一个不动产登记局就可以搞定。