天为：东莞新货入市火热 均价高位回落再现九字头

3. 多家银行执行低首付新政 东莞18天成交4229套

东莞“金九”楼市十分火热，“银十”楼市或还要火。根据各代理公司监测数据统计显示，今年10月1日~18日，东莞住宅已经成交了4229套，接近去年10月整月成交水平。业内人士认为，国庆节前一天央行对非限购城市首套房首付降至2.5成政策出台，低首付、低利率时代的到来，再度刺激购房者入市。不过，让人惊讶的是，最近东莞房价从高位回落，上周甚至跌至“8字头”。业内人士认为，这主要是由于近期低价楼盘集中签约所致，大部分楼盘并没有出现降价。

4. 长安“三旧”改造专项规划出炉 划定五改造政策分区

日前，长安镇“三旧”改造专项规划（2015-2020年）（以下简称“专项规划”）已于9月编制完成并向社会公开，根据专项规划，未来5年，长安将镇域范围划定为5大改造政策分区，包括改造核心区、产业保障区、生态保护区、历史文化及特色保护区、战略统筹区，规划总面积为98.12平方公里，规划期限为2015年—2020年。长安镇规划部门负责人说，专项规划旨在发挥“三旧”改造对于完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境的重要作用。

5. 规划局：东莞中心城区不存在老大之争

市城乡规划局局长欧阳南江就城市规划问题与市民互动。备受关注的《东莞市城市总体规划（2016-2030）》将南城定位中心城区的主中心，一直引发民间热议。就此话题，市城乡规划局有关人士表示，城市主中心与副中心是指一个特定的区域，不存在中心城区老大之争的问题，而是为了让各个街道实现优势互补。此外，为了缓解交通拥堵问题，东莞规划了7个大型交通枢纽，衔接3条国家铁路以及4条城际轨道，可以快速连接到珠三角乃至全国各地。

6. 临深"失宠" 深圳客扶持松山湖成东莞楼市新"老大"

2015年以来，在深圳客的大力“扶持”之下，东莞临深片区长期占据东莞各区楼市成交之首，而且地位之牢固，近三个季度以来无人可撼，可谓是东莞楼市当之无愧的“带头大哥”。从库存告急到开盘万人抢房，从受捧盘到受捧盘，临深楼市创造了一个又一个成交历史。但是在9月东莞楼市成交中逐渐开始出现临深楼市乏力的情况，究其原因是因为深圳客购买力太强，而临深区楼市库存不足，以致成交下滑，而一直在紧随其后的松山湖片区开始锋芒毕露，显现出其强大的市场基础，在十月份，松山湖片区更是几次跃居周成交榜首，逐渐坐实其新“老大”的地位。库存充足以及新货的大量推出，无法避免的会使深圳客把大部分注意力放在年轻的松湖片区身上，相比之下，临深片区已然“失宠”，松山湖片区成为深圳客的“新欢”。

n 谈四海：

1. 三季度GDP增幅6年来首次跌破7%

据新华社电 国家统计局昨日公布的数据显示，三季度ＧＤＰ同比增长６．９％，这是６年来ＧＤＰ增速首度“破７”。专家认为，在全球经济形势不明朗、中国经济结构调整的背景下，ＧＤＰ“破７”并不意味着经济运行出现了问题，稳中有进、稳中向好的大势没有改变。下一阶段，应加快结构调整和转型升级，继续向“质量型”经济增长方式转变。

2. 为稳定房地产投资多地降低企业负担

国家统计局19日发布数据显示，1至9月，全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%，增速比1至8月回落0.9个百分点。其中，住宅投资47505亿元，增长1.7%，增速回落0.6个百分点。值得注意的是，房地产投资增速除7月昙花一现地微涨外，自2014年起，连续21个月呈下滑趋势。目前，房地产投资同比增速已从两年前的20%以上跌至不足3%，而这也是从1998年房改以来中国经历的最差投资数据。对此，中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示，因高库存压力和市场的不稳定性，房企投资拿地积极性仍处下行趋势，而这也进一步导致全国房地产开发投资增速持续放缓，但这促使地方政府继续实行宽松政策，有效释放积极信号。