天为：东莞新货入市火热 均价高位回落再现九字头

2.7新开工

l 3，商品房网上签约详解                                               

天为大数据研究中心统计显示：东莞全市商品房网上成交2656套约25.7万㎡计25亿元。相较上周，各项统计指标均出现略微下降，仅住宅成交均价略有上升，至少从前一段时间量升价跌的局面中挣脱出来，由上周的8字头回归本周9字头。其中，住宅成交2129套约23.6万㎡共22.4亿元，均价9469元/㎡，套数、面积和金额均下浮10%左右，而成交均价尽管成交量略微下滑，但均价上升7%。非住宅成交527套约2万㎡共2.3亿元，各项指标的更是下滑30%以上。总的来说，本周商品房成交，套数环比下降37%，成交面积下降13%，成交金额也下滑9%。

天为大数据研究中心认为：本周位处银十楼市的冲刺阶段，成交情况也是不错，虽较上周成交有所下滑，但这是高位运行后的正常回落，尤其的价格方面更是摆脱上周跌破8字头的逆境，重临9字头，击破量升价跌的不利局面。从每日成交状况来看，本周每日成交量较为平缓，均在300套左右，可见如今市场需求还是较为稳定，开发商也可保持一定的推货节奏，或也有稳中求进的，像是恒大地产全国全面提价。近来，紧随前一段时间的新政频出的步伐，央妈再度出击，再次带来双降的利好，相信对于广大购房者和开发商来说，都是一条福音。

3.2商品房签约情况