天为：东莞新货入市火热均价高位回落再现九字头

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2015-10-27 08:46:19

[摘要]本周东莞楼市，一如上周银十闪耀，大量新货房源涌入市场，地市也不减风情，热情拥抱东莞土地，又有新政降临，央妈再次双降，鼓舞人心；虽本周成交较上周略有下滑，但不过是正常的高位回落，不会影响银十的正常发挥

天为大数据研究中心分析：本周仅共有31个镇区有成交记录，仅望牛墩和谢岗2个镇区没有成交，住宅签约2129套约23.6万㎡计22.4亿元。其中，横沥以220套的签约套数位居榜首，排名二三四的黄江、厚街和寮步，成交套数均在160套左右紧随其后，另有沙田、大岭山和常平尾随在后，这是本周成交在100套以上的镇区。有5个镇区成交在个位数，望牛墩、谢岗2镇依旧没有成交。整体来看，没有镇区成交较为突出，各镇区成交情况较为平和，没有以往的成交大盘。另外，松山湖以190㎡/套的套均面积位居套均榜第一，较以往套均面积有所下浮；成交均价方面以长安的14702元/㎡为本次最高。

3.4各片区住宅签约明细