天为：东莞新货入市火热均价高位回落再现九字头

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2015-10-27 08:46:19

[摘要]本周东莞楼市，一如上周银十闪耀，大量新货房源涌入市场，地市也不减风情，热情拥抱东莞土地，又有新政降临，央妈再次双降，鼓舞人心；虽本周成交较上周略有下滑，但不过是正常的高位回落，不会影响银十的正常发挥

天为大数据研究中心认为：东莞本周土地市场承接上周，局势呈现暖态。本周地市成交虽不多，均是实打实底价出手，也没有上周的流拍显现。相比之下，地市新增情况就火热不少，大量地块涌入，不仅又各式非住宅土地，还有不少商住商服地块新增，或为前段时间楼市的大量销售，致使开发商需要拿地补仓，地市也就顺势而为，涌进不少新地块，据东莞市国土资源局显示，更是将有更多土地将要入市，足显银十地市之热。分析认为，地市或将进一步发展，但是可能受地块位置的影响，开发商之间彼争我夺的形势难以再现，而前一段时间的去库存，不少开发商得着手拿地补仓，地市自然会好上不少，不往银十之势，更有央妈的补刀，或有进一步发展亦未可。