天为：东莞新货入市火热 均价高位回落再现九字头

1.3下周交易预告

1.4土地出让预告

l 2，商品房新增供应详解                                               

天为大数据研究中心统计显示：东莞本周商品房新增供应2160套约26万㎡，与上周情况相比，商品房新增情况延续上周情况，继续绽放银十的光芒，各项指标中均有了显著改善，非住宅有变化尤为显著。住宅新增方面，供应1746套，面积约23万㎡，供应上浮均达到30%以上，面积上升60%；非住宅新增情况更是变化明显，套数新增414套，几乎是上周的5倍，面积供应近3万㎡，接近上周的6倍；情况总体来讲自然呈现上升态势，商品房共新增2160套，上浮近60%，新增面积26万㎡，上涨近80%，显然本周新增商品房情况尤为可观。本周正好有10个镇区有新增供应，其中，主要是中堂供应751套，高埗供应521套，沙田供应448套，横沥供应128套，东城供应124套，余者均在100套以下。本周新增供应类型一如既往主要是住宅，洋房占比70%以上，与供应套数环比上升近30%。而非住宅本周供应为方面，不仅又商铺新增，还有大量办公类入市。

天为大数据研究中心认为：本周新增供应情况大幅好转，显露银十真貌。本周新增环比全面上升，尤以非住宅新增趋势最是突出，但这一状况是以前一段时间新增市场低迷，拉低了整体比例，而今回到正轨，甚至较一般情况好上一些，造成这一情况也就不足为奇。伴随商品房新增供应情况有了显著上升，随之带来了大量的新增预售许可证，这也意味着市场房源不断的涌进，为市场后续供应接力。但新开工部分情况相反，新增项目远无法与上周相比，毕竟上周有了大量新开工项目，本周回落亦是正常。非住宅方面，商铺仍旧处于低迷状态，虽较以往有所上升，但是难以回复当年风光，据悉不少商业地产谋求转型，是否能踏出电商带来的“黑暗时代”，有待后续发展。

2.1商品房新增供应情况

2.2各区域商品房新增供应明细