瑞峰：银十成交火东莞成交量突破百万平方米

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2015-11-09 05:28:26

[摘要]央行双降、930新政、二胎全面放开等利好政策的出台，为东莞史上“最火十月”做下铺垫。“银十”东莞楼市热闹行情不容小觑，尽管供应市场并不瞩目，但月成交量首次超百万平运行，成绩斐然

8、开工工程

8.1整体状况：仅有4个项目取得开工许可证 10月开工市场大幅降温

2015年10月份仅有4个项目取得了开工许可证，合计开工面积19.04万㎡，其中住宅开工量16.19万㎡，环比下降66%，同比下降79%；非住宅开工量2.85万㎡，环比下降92%，同比下降93%。2015年1-10月住宅开工量合计约671.16万㎡，同比下降15%；非住宅约317.72万㎡，同比下降11%。

8.2新开工走势：经过7月规模开工 8-10月房企全力去货开工量从高位回落

10月份的商品房开工量大幅下滑，仅有19.04万㎡，处于年内第二低位，主要是因为东莞楼市经过2015年上半年持续畅销，房企资金回笼快，资金链充足，再加上对市场的预期向好、信心十足，房企开工热情高涨，开工量在7月份飙升到358.33万㎡的高位。而经过大规模的开工后，对于后市房企已备足弹药，因此房企集中全力去货，冲刺业绩，使得 8-10月份的开工量从高位回落。

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责任编辑：周蔚余

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