11-12月份将政策利好持续释放及深圳客继续进驻的刺激下，东莞楼市成交仍将热闹，预计全年成交量将达900万㎡以上；区域来看，松湖片区仍将是楼市的主战场，深圳客的抢夺战或是片区项目营销取胜的关键；产品方面，改善户型成交占比将有望得到进一步的提升，因为改善型需求频频受到政策扶持，年底改善需求仍将有序释放，加上近期改善户型产品供应提高，预计后市刚性需求成交高峰将逐步向改善型需求转移。
3、成交价格：价格维稳基调不变 均价或将在10000元/㎡左右运行
楼市热闹伴随而来是价格的上涨，但最后两个月供应量集中二三线镇区，其成交比重或将加大，或一定程度上拉低全市的价格，预计均价将在10000元/㎡左右运行。从营销策略来看，将存在分化，对于一些完成全年销售目标已没有太多悬念的房企来说，年底两个月的营销优惠力度将减弱，价格上也基本保持维稳姿态；而对于销售任务尚未完成的房企来说，成败将会在此一搏，不排除进行优惠促销，加大优惠力度，刺激客户入市，以完成全年业绩。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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