瑞峰：东莞供需量价再刷新高年底楼市翘尾行情将定

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2015-12-10 10:59:01

[摘要]11月中央再提去库存，公积金新政落地，加之房企为冲刺年终业绩积极推盘，楼市成交保持上升的节奏， 2015年11月监测的主要城市成交面积环比上升3.84%，超6成城市环比上涨，同比去年11月上涨21.18%

8、潜在供应篇

8.1、整体状况：备战年后楼市开工步伐加快开工量创历年同期新高

2015年11月份有13个项目取得了开工许可证，数据显示：开工面积合计165.77万㎡，其中住宅开工量109.63万㎡，环比上升577%，同比上升22%；非住宅开工量56.14万㎡，环比上升1868%，同比上升36%。2015年1-11月住宅开工量合计约780.79万㎡，同比下降11%；非住宅约373.85万㎡，同比下降6%。

8.2新开工走势：房企重回开工市场开工量高位跌至低谷开始往上翘

11月份的商品房开工量为165.77万㎡，呈现出下半年跌至低谷后开始往上走的趋势。经过7月份的的大规模开工后，库存增加较快，后市房源储备充足，因此房企在8-10月份集中全力去货，开工量一路下跌。而截止到11月份，后市储备基本消化，为及时补充后市房源，房企开始重回商品房开工市场，使得开工量上涨。今年以来，楼市持续热闹，房企资金回笼快，资金链充足，对市场的预期向好、信心十足，预计12月份的开工热情将会持续高涨。

8.3新开工区域分布：水乡片区后市房源大涨麻涌、高埗开工量皆进前三

分享到：

责任编辑：周蔚余

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

瑞峰：东莞供需量价再刷新高年底楼市翘尾行情将定

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

瑞峰：东莞供需量价再刷新高 年底楼市翘尾行情将定

新闻排行

新闻推荐

楼盘推荐

视频推荐

瑞峰：东莞供需量价再刷新高年底楼市翘尾行情将定