交通利好以及深圳房价高升，深圳客持续强势外溢。
据东莞中原研究部监测数据显示，1月临深、松湖和滨海片区住宅成交量分别为28.67万㎡、36.49万㎡、36.51万㎡，占全市比重分别为20%、25%、25%，三者合计70%。由于这三大片区是深圳客的主要入侵区域，加上1月住宅成交突出的项目如南部湾万科城、佳兆业碧海云天、春晖国际城、班芙春天、恒大绿洲等较多项目的深圳客成交比例均比较高，如此反映1月深圳客持续强势外溢。究其原因：一、莞深两城交通融合深入以及宽松政策持续刺激。二、深圳限购，且1月深圳房价高升逼使部分深圳客入莞置业。据监测，1月深圳新房住宅房价在成交均价突破4.6万元/㎡再创新高，环比增长9.51%。三、东莞高价地频出后房价上涨预期高，部分深圳客高位抄底。
刚需反弹，支撑楼市成交创新高。
据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，1月东莞住宅楼市成交创历史新高，其中刚需产品成交8288套创新高，占全市比重为61%，刚需反弹明显支撑楼市成交创新高。其中，成交突出的项目有南部湾万科城1259套、光大山湖城351套、春晖国际城252套、万科翡丽山250套、东江花园225套、保利中惠中央公馆220套等等。
头部企业共同选择！万物梁行携手客户点亮东莞
2023-11-03 18:05
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
