中原：东莞1月住宅成交创新高迎开门红 预计2月供需齐降

（六）东莞房企及住宅销售情况

2016年1月开发商商品房销售排名前十名：（按销售金额）

万科再夺冠军宝座，光大晋升亚军。

据东莞中原研究部监测数据显示，1月东莞开发商商品房业绩排行中，万科以27.76亿元把恒大地产拉下马，顺利夺回冠军宝座，再次领跑全市。1月万科仅靠南部湾万科城就收金20.51亿元，该项目对本月万科业绩贡献率高达74%。本月，光大地产继续有缘前三，依靠锦绣山河、光大山湖城、天骄御峰等8个项目共收金15.96亿元晋升第二位。值得一提的是，1月光大多个在售项目大幅涨价明显增厚业绩收金额。龙泉地产凭借龙泉豪苑大幅收金7.85亿元首次挤进前三。与去年同期相比，排行前10的开发商大部分收金同比大幅上涨，再次突出今年1月楼市热度较高。

附：2016年1月住宅成交排名前十名：（按销售套数） 

（七）后市展望

●   政策：宽松政策持续加码，首套房贷首付最低降至20%。

2月2日下午，央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知要求，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。