谈房论市

东莞普通住宅目前的标准和现时的价格差距比较大，目前总体价格是8000元/平方米左右，各个区域的价格远远高过普通住宅的标准。调整是非常有必要的，而且马上应该进行调整。但是调整的影响力相对是比较有限的，普 ...

中熙地产策划副经理林辉普通住宅标准针对的就是刚性需求的客户，例如首次置业者。城区的成交均价大概在9000元/平方米左右，不排出投资型或者是别墅、豪宅拉高平均价格，因此才达到9000多元/平方米。针对普通住 ...

东莞普通住宅标准为什么要调？东莞房价的现状：东莞是属于镇区的状态，根据2011年的统计，一线镇区价格很高，均价达到9300多元/平方米，二线镇区是7000多元/平方米，三线镇区是5500元/平方米左右，这一数据跟2 ...

东莞房产协会秘书长陈骏良东莞普通住宅标准已经四年没有调整了，现在的均价已经达到了8000多元/平方米，确实不合理，到了应该调整的时候。但是因为涉及到税收和财政收入，不是我们意愿想调整就调的，只是大家讨 ...

1.全国不少城市掀起了普通住宅标准调整潮，中央则采取了默认的态度，是否意味着楼市调控适度放松?东莞现行的普通住宅标准调整的话，应该调整到怎样一个维度? 首先很肯定，这是楼市调控适度放松的表现。但我们不 ...

对于东莞的普通住宅标准是否要调整，大家有比较一致的看法：目前的房价上涨比较多，之前的三个标准不符合目前的实际情况。而全国掀起的普通住宅标准调整现象，并不意味着楼市已经放松。北京、上海等一线城市的 ...

对于“2012东莞楼市的走势，是真回暖，还是倒春寒”这个话题，“我认为现在既不是真回暖，也不是倒春寒，为什么这么说，因为2012今年春节的时间比较早，1月20多号是春节，2011年2月份是春节，拿这两年春节的情况 ...

人物名片：李兴旺，合富辉煌东莞公司发展研究部副总监东莞目前的阶段是否真正的回暖还是倒春寒?目前的阶段，东莞的成交量有所回升，都是以刚性需求的楼盘为主，而大户型和双拼户型成交则比较困难。对于今年东 ...

“春节前和春节后的数据，很难说明是成交上的回暖，还是楼市真正的回暖或者是倒春寒”，光大景湖荣郡项目组策划主任张聪梅认为。张聪梅分析说，整个东莞楼市在这两个星期的数据，一月份的数据不是很好，但是二 ...

人物名片：刘中兴，明丰东江府策划经理判断楼市是否回暖为时尚早。今年的销售支撑应该是刚性需求，凭目前的数据难以断定是否回暖，起码到五月份左右才可以作出判断。房地产业是支柱产业，上下游包括包括制造 ...

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