瑞峰：观望情绪持续浓厚 成交回落价格坚挺

1.1.4 民间投资滑铁卢后果很严重 全联拟上书释放民资

近年来，民间投资持续低迷、活力不够，但增速始终都高于全社会投资增速，直到进入2016年以来，民间投资与全社会投资开始分道扬镳。

国家统计局的数据很能说明问题：今年一季度民间投资同比增长5.7%。这一增速比2015年全年民间投资增速降低了4.4个百分点，比去年同期增速更是降低了7.9个百分点，而这种增速的放缓不仅限于民间投资自身，同样落后于全社会投资的增幅。

针对一季度民间投资增速罕见大幅回落，国务院于5月20日派出9个督查组分赴18个省(区、市)，开展为期10天的实地督查，在实地督查、评估、调研过程中，9个督查组和4家评估调研单位深入一线，深入基层，召开300多场座谈会，实地走访了500多家民营企业，访谈3000多名企业家、行业协会代表、有关政府人员等，发放调查问卷10000多份，广泛听取各方意见建议，初步查清了民间投资的基本情况和存在的主要问题。

从目前的分析结果来看，民间投资下滑主要有几方面原因：第一，大的经济形势的影响，虚拟经济比较热，实体经济比较冷；第二，体制方面的问题，也就是老生常谈的各种‘玻璃门’依然存在；第三，企业自身方面的问题，企业寻求安全而投资谨慎；第四，国有资产投资比较大，占比比较高，从而挤压了中小企业的投资空间。

1.1.5 国务院：大幅提高失信成本

国务院日前印发《关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》(以下简称《意见》).

《意见》强调，要构建守信联合激励和失信联合惩戒协同机制。包括建立触发反馈机制，实施部省协同和跨区域联动，建立健全信用信息公示和归集共享机制，规范信用红黑名单制度，建立激励和惩戒措施清单制度，建立健全信用修复机制、信用主体权益保护机制、跟踪问效机制等。

《意见》要求，要进一步完善相关法律法规，建立健全标准规范，加强诚信教育和诚信文化建设，加强组织实施和督促检查。各地区、各有关部门要研究制定具体实施方案，切实加强组织领导，落实工作机构、人员编制、项目经费等必要保障，确保各项联合激励和联合惩戒措施落实到位。鼓励有关地区和部门先行先试，通过签署合作备忘录或出台规范性文件等多种方式，建立长效机制，不断丰富信用激励内容，强化信用约束措施。

1.2楼市环境

1.2.1 140.6亿元！深圳一地块成今年全国总价最高地块

6月8日下午，深圳光明新区以公开挂牌的方式，出让一宗占地约15万平方米的商住地(A646-0059宗)的使用权。经过2小时的角逐，龙光地产以楼面价2.76万元/平方米、总价140.6亿元夺得这块地。其总价超越2014年的前海地块，成为深圳新的总价最高地块，也是今年全国总价最高地块。

本次土拍共吸引了招商、平安、华侨城、碧桂园、龙光等十多家房企代表到场，该宗地块经过数十轮举牌，最终升至140.6亿元，落入龙光地产与其合作伙伴囊中。出让资料显示，A646-0059宗地位于光明新区高新技术园区东片区，土地用途为二类居住用地+商业用地+城市道路用地+公园绿地+水域，土地总面积152441.86平方米，其中建设用地面积99230.05平方米，道路用地面积6596.33平方米，绿地面积(含水域)46615.48平方米，总建筑面积509000平方米，土地使用年期为50年。

龙光地产相关负责人表示，获取此地块后，龙光地产在深圳区域可售资源占比已近70%。龙光地产2014年以46.8亿元拍卖到龙华新区当年高价地，并于2015年112.5亿元拍卖到深圳商业地块高价地。

2015年光明新区的房价几乎翻了一番，交易量则比2014年多一倍。目前，该区一手房均价约3.5万元/平方米。