合富2016楼市总结：莞深成交下滑房价大幅上涨

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2017-01-04 05:28:37

[摘要]莞深房价差距连续五年保持增大，促进深圳客外溢东莞。2016年深圳一手住宅均价53460元/平方米，东莞为13759元/平方米，房价差3.9：1，连续五年保持增大。深圳高房价压力，迫使大量深圳客置业东莞，助推东莞房价

市区供不应求最严重。在五大片区中，市区供求比仅0.76.相对而言，临深片区供应充足，供求比最高，达1.12

外围区域量价齐升。临广和临惠片区受供应量增长影响，需求得到激活，量价齐升，其余区域成交萎缩。其中市区萎缩最严重，同比减少达56%。

临深和松湖北房价上涨最快。凭借地缘优势，临深和松湖北房价上少最快，涨幅均超过五成。其余片区房价涨幅在四成上下。

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责任编辑：王琪

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