2．商品房成交分析
——政策调控威慑力大，成交同比下降6成
商品住宅成交走势对比
根据东莞市房产管理局公众信息网上每天公布的数据统计显示，“新国十条”调控政策出台，银行迅速执行，整体成交量在5月开始大幅度滑落，全月商品住宅成交23.67万㎡，2240套，环比下跌47.5%，同比下跌62.4%，对比08年同期也下跌41.8%，传统的五月销售旺季在政策的调控下需求受到压制。
整体价格走势
——调控下市场“量缩价稳”，博弈局面延伸
5月东莞商品住宅成交量回落相当明显，但整体成交均价依然达到6505元/㎡，环比回落4.8%，这其中还受上月个盘带非毛坯且高附加值入市成交集中而导致价格偏高的因素影响。市场均价在2010年后表现呈“M”字型，波动幅度小，表明市场价格表现稳定。部分项目特惠、折扣等促销力度在5月份明显加大，但市场整体大幅降价的意图较弱，博弈局面延伸。
2024-03-05 12:53
【每日网签】东莞住宅11.3成交59套，面积8878.5㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年11月3日东莞成交共计住宅59套，面积8878.5㎡；商业7套，面积254.5㎡；办公2套，面积136.06㎡；车库25套，面积319.63㎡。
2023-11-04 17:13
国有大行集体表态：化解房地产风险
在中央金融工作会议召开后，国有大行纷纷召集会议，传达学习中央金融工作会议精神，研究部署贯彻落实举措。尤其对于房地产金融工作作出新部署。
2023-11-04 17:01
东莞城区笋盘大盘点！2.5万套选1套 不能随意
2023-11-04 16:10
粤公网安备 44010602005421号
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