瑞峰：新增供应量开始加大成交量将进一步反弹

瑞来源：瑞峰置业 整理东莞房掌柜 2010-09-07 02:29:25阅读量：109629

[摘要]一、宏观环境 1、经济面 1.1、全球经济全球经济喜忧参半，美元指数上升，原油价格持续走低，黄金价格持续上扬 7月美国零售额、进出口额、个人收入等都缓慢回升，经济复苏步伐稳健，美元指数上涨，8月31日美元指

四、存量

由于7月和8月的新增供应量比较可观，8月末东莞商品住宅的的存量达到498.28万㎡，比上月末增加30.38万㎡，市场存量压力增大，金九银十东莞市场要加快消化速度来缓解存量压力。

五、潜在供应：年度累计新开工是09年的2倍

8月新开工面积50.15万㎡，同比增加85.4%，环比减少39.7%，1-8月累计开工522.99万㎡，同比增加93.4%。由于09年市场升温，开发商拿地热情高，导致今年新开工面积几乎是09年的2倍。

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责任编辑：吴晓燕

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