瑞峰：新增供应量开始加大 成交量将进一步反弹

珠三角产业一体化 东莞定位国际产业制造中心

珠三角五个一体化规划（2009—2020）提出，在基础设施、产业布局、基本公共服务、城乡规划、环境保护等五个方面，实现深层次融合连接、达到一体化。位于东莞所在的珠三角东岸，规划提出将在这一区域内建立一个知识密集型产业带，东莞则被确定依托制造业发展优势，着力打造成为“国际产业制造中心”。东莞定位更加清晰，发展方向更加明确。

广东省：投入80亿元整治石马河 对沿线城镇是利好

广东省政府印发的《珠江三角洲环境保护一体化规划(2009-2020年)》（以下称《规划》）提出，2020年前将使石马河跨界断面达到Ⅲ类水质，届时市民可在石马河中游泳；为达到这个目标，广东一共将投资80亿元，近期投资40亿元。

东莞：投资500亿元 建成新路网

东莞副市长梁国英表示，未来几年东莞将投资500亿元，建设多条高速公路和快速干道，以及进行镇际、村际联网路的升级改造，兴起新一轮道路建设高潮，到2013年将形成新的道路网络。

市城乡规划局解读黄旗山板块 片区开发将更重档次

黄旗山城市公园的设计方案已经敲定，并结合目前正在推进的中央生态休闲区规划、绿道建设等方式，将其与同沙、松山湖等串联起来，打造集生态保护、旅游观光、休闲健身于一体的示范区域。该板块更加注重项目开发的档次，努力吸引高端人士入住，使其与现有高端生活氛围相融合；更加注重完善区域的配套设施，包括轨道交通、绿道建设和商贸服务设施等，提升在此居住人口的生活质量；更加注重处理好项目开发与生态资源之间的关系，包括功能、交通、景观方面的协调等。

中心西区：未来或将成为东莞第三大高端住宅区

中心西区是指东莞水道以东、运河路以西、建设路以南、环城路以北的区域。在这片区域里，广为人知的已开发楼盘有合正上东国际、精英世家、江南第一城等大型楼盘，今年第四季度到明年初，将会有更多的楼盘加入中心西区的开发战团，其中包括金地东江项目、富通东江项目及深业欧景城等。

1.5、楼市动态

住建部：投资性需求正在退出  下半年集中放量

近日，住建部相关人士认为，房地产调控政策带来三大变化:一是房价上涨势头得到控制,二是投资性需求购房已经开始退出市场，三是对房地产影响较大的高价地现象已经开始减少。由于上半年土地购置面积、房地产投资增速和新开工面积的增长速度,在建施工面积的增长速度等土地开发前期指标一直处于历史高位状态,今年下半年将迎来房地产市场集中供应的释放期。供应量的加大将会给房价的下行带来一定的压力。

调控将延续  龙头房企看空房价

各大房企年报公布，对未来房价走势一致看空。万科已经降价12%，金地、保利也表示会根据市场调整价格策略。恒大单月销售额再创历史新高。7月，恒大实现合约销售额50.8亿元，较2009年同期的18.65亿元增长172.4%，再次刷新今年以来单月最高销售金额。剖析恒大屡创佳绩的原因有三：及时调整价格，深耕二三线城市，产品类型多。