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瑞峰:新增供应量开始加大 成交量将进一步反弹

来源:瑞峰置业  整理 东莞房掌柜  2010-09-07 02:29:25阅读量:109629
[摘要]一、宏观环境 1、经济面 1.1、全球经济 全球经济喜忧参半,美元指数上升,原油价格持续走低,黄金价格持续上扬 7月美国零售额、进出口额、个人收入等都缓慢回升,经济复苏步伐稳健,美元指数上涨,8月31日美元指

宏观经济景气指数继续下行

7月宏观经济景气指数:102.1,已经连续5月保持下行,一致指数102.3,也已经连续4月保持下行趋势,表明我国经济增长趋于放缓,通胀压力减小,这一趋势和我国的宏观调控预期相符。

房屋销售价格继续上涨

2010年7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%,涨幅比6月份缩小1.1个百分点;环比与上月持平。7月份,新建住宅销售价格同比上涨12.9%,涨幅比6月份缩小1.2个百分点;环比与上月持平。7月新建住宅销售价格环比有37个城市出现上涨,其中涨幅较大的城市是:丹东1.8%,安庆1.4%,岳阳1.1%,西宁0.8%,济南和郑州0.6%,沈阳、昆明、乌鲁木齐、包头、襄樊上涨0.4%。自4月份开始的房地产市场调控主要针对房价过高的一线城市,而二三线城市的房价2010年却呈现出快速上涨的势头,已经引起市场的密切关注。而深圳、杭州、广州、上海等一线城市新建住宅价格的涨势在政府密集调控下已经得到初步遏制,但降价并不明显。

中国经济述评:

近期国际经济环境不稳定、不确定因素较多,中国在坚持适度宽松的货币政策的同时,加大对流动性的管理,以期处理好经济增长、结构调整和管理通胀预期的关系。进出口额连续5月呈恢复性高速上涨态势,进出口经济发展态势良好。CPI连续9月上涨,经济通胀压力增大,不过整体宏观经济依然处于稳定区间。信贷增速逐步回落,经济增长趋缓的态势开始显现。房地产投资1-7月的增长幅度依然很大,4月份开始的房地产市场调控只是取得了初步的成效,一线城市的房价上涨的幅度得到一定遏制,但是降幅并不明显,在二三线城市,出现了明显的房价上升过快的势头,给整个房地产市场的调控提出了新的难题,考验本轮调控的力度和决心。

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责任编辑:吴晓燕

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