4、新增商品住宅户型面积区间
11月新增住宅70-110㎡的经济型户型占52%，比10月减少11个百分点。111-130㎡的舒适性户型占7%，比上月减少16个百分点。131-150㎡的改善型户型占6%，比上月增加了5个百分点。150㎡以上的大户型洋房占2%。别墅占总供应套数的8%，比10月增加6个百分点。由各类型物业比重可以看出，11月入市的商品房住宅结构发生了变化，经济型户型的比重减少，改善型户型和别墅比重增加。
5、新增供应区域分布
东莞市瑞峰置业市场研究部监控数据显示，11月新增商品房分布在大朗、常平、塘厦、樟木头、长安、东城等区域。其中大朗镇新增住宅10.78万㎡，主要是大朗碧桂园和东方银座两个项目，其中碧桂园有独栋别墅和低层洋房，东方银座主要是99-144㎡洋房。常平新增住宅5.51万㎡，主要是天御和葵花里两个项目，其中天御主要户型为86-99之间的刚需户型。塘厦镇新增住宅5.37万㎡，万科棠樾、德州丹堤轩和金地博登湖当月均有货量推出。而樟木头市场的供应量亦比较充足，其中香樟半岛的主要户型为143-147、202㎡的低层大户型。富盈山水华府推出120套63-96㎡的中小户型。本月中信御园推出600-800㎡的独栋别墅。长安新世纪宜居和凤岗金桂华府为本月新上市项目。
6、新增供应明细
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
粤公网安备 44010602005421号
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