8月存量下跌但消化周期延长 消化力减弱
瑞峰置业市场研究部监控数据显示，截至8月底东莞商品房住宅存量达402.22万㎡，比7月底411.65万㎡下滑9.43万㎡，存量呈现下滑的趋势。由于8月新增供应及去货速度都有所减缓，最终导致存量减少，周期变长。
存量消化周期：10.3个月
截至8月底东莞商品房存量为402.22万㎡，根据过去12个月的商品房住宅成交情况，东莞目前的月均成交量为38.99万㎡，在不增加供应的理论前提下，东莞市现存商品住宅存量消化周期为10.3个月。消化周期环比7月份有所延长，在改善性客户提前释放之后，处在观望期的刚需客户不入市，商品住宅市场出货将面对较大的压力。
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
【每日网签】东莞住宅10.16成交141套，面积16004.8㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月16日东莞成交共计住宅141套，面积16004.8㎡；商业10套，面积800.83㎡；办公8套，面积728.54㎡；车库52套，面积688.13㎡。
2023-10-17 16:57
粤公网安备 44010602005421号
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