8月住宅新增33.6万平米 70-130平米刚需户型为主

    东莞市物价局：实际成交价比备案价下浮超过15%商品房将禁止网签

    8月5日，市物价局联合市住建局和房管局联合发布了《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的补充通知》，规定即日起所有新建商品房销售价格一经备案，其实际成交价不得低于备案价的15%，违者其网上销售系统将自动被锁定。

    东莞CBD——南城国际商务区将分6期开发建设

    从8月23日市政协“强心”战略重点提案专题调研督查会议上了解到，东莞CBD——南城国际商务区将分6期开发建设，其中首期就将率先开发金融启动区、地铁商场和交通枢纽等片区。而诸如道路等CBD里的基础设施建设，政府将先拿出1800亩土地和2亿元的启动资金，撬动整个CBD公共设施和基础设施的建设。

    东莞试行网上“卖地”  常平一工业用地首吃螃蟹

    26日，东莞市国土资源局印发公告，从当天起开始试行国土资源网上交易。交易平台是东莞市国土资源网上交易系统，先试行3个月。试运行期间，市国土资源局将选择部分地块实行网上交易，有意向的竞买人可通过网络报名参与竞投。参加国土资源网上交易，必须申请广东省数字证书认证中心（GDCA）颁发的一张数字证书。办理数字证书的费用为200元/个，每年的服务年费为350元。首吃螃蟹的是常平一宗占地约4万平方米的工业用地。

    东莞市中心城区用地须报国务院批准

    自2011年起，东莞新一轮土地利用总体规划确定的中心城区（莞城、东城、南城、万江以及寮步镇的岭厦、下岭贝、横坑、竹园四个自然村）范围内的农用地转用和土地征收须报国务院批准。报国务院批准城市用地一年申报一次。

    四大一线城市成交持续低迷 “金九银十”挽颓势尚属难料

    北京8月楼市成交跌入3年冰点   观望情绪再度升级

    2011年8月，新房商品房住宅签约套数为5506套，加上二手房合计签约13664套，环比7月的17713套下降了22.9%。与2009年同期相比，下降幅度更是高达64%，这一成交量也创造了2009年以来的最低值，甚至远远低于2008年同期；其中，新房成交量为5506套，环比减少40%，同比减少17%。

    8月新建商品住宅成交均价为22043元/平方米，与7月份22388元/平方米的成交均价相比，每平米下降345元。截至8月31日，北京房地产交易管理网显示，全市住宅库存总套数为108939套，达到了2009年8月11日之后2年来的历史新高。

    上海楼市迎6年以来最淡8月  开发商布局年末行情

    数据显示，今年8月上海商品住宅成交均价22026元/平方米，与上月持平；新增供应面积69.4万平方米，环比减少19%，同比减少13%，成交面积为57.6万平方米，环比下滑25%，同比下滑18%。这也创下2005年以来8月上海商品住宅市场成交量的新低。8月上海楼市整体低迷，商品住宅周成交量最高仅为13.7万平方米。“新沪四条”的出台，进一步削减了市场购买力，同时加大了开发商的观望情绪，此外，新增供应的锐减也在一定程度上制约了成交量的前进步伐。

    广州8月新房量价齐升  中心六区成交环比升8成

    数据显示，8月份广州十区二市一手住宅成交量为5971套，相较于7月的5664套，环比上升了5.4%；成交均价也比7月的11152元/平方米上升了12%，达到12500元/平方米。

    数据显示，中心六区8月一手住宅成交套数为1615套，环比7月的896套大幅上升80.2%，回升趋势显著。成交均价方面，8月份中心六区成交均价为18641元/平方米，环比7月份的19457元/平方米下降了4.2%。同时从区域成交情况来看，8月中心六区成交量明显回升，占全市成交比例的27%，比7月份所占比例扩大了11.2%，对8月全市成交情况有较大影响。