瑞峰置业：新增供应走低消化存量为主（8月报）

瑞来源：瑞峰置业 东莞房掌柜 2009-09-08 02:46:19阅读量：8006

4．楼盘活动

四、总结

1、商住用地供应冲高回落，土地市场中开发商表现较为理智，继推出较好地段商住用地之后，后续以科研和工业用地供应为主，特别是松山湖地区。

2、新增供应持续走低，后市仍以消化存量为主，城区供需结构性失衡进一步深化，有望在10月前后部分项目入市得到改观。

3、二套房贷的正式收紧，投资型和改善型住宅受到抑制，后市以自住型需求释放为主，加上相对项目在短期内入市缓和供需结构性失衡的局面，成交量会逐步止跌趋缓。

4、传统的金九银十的到来，新增供应开始逐步入市，推盘热潮开始启动，营销推广力度逐渐加大。

东莞瑞峰置业市场研究中心

2009年9月5日

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责任编辑：罗秀

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瑞峰置业：新增供应走低 消化存量为主（8月报）