新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

瑞峰置业:新增供应走低 消化存量为主(8月报)

来源:瑞峰置业   东莞房掌柜  2009-09-08 02:46:19阅读量:8006

新增供应量走势

从上图可以看到,08年楼市调整以来,东莞商品房供应整体趋势缓减明显,尤其在本月新增供应量创近几年月度供应新低之后,累计同比下降幅度已超过40%,尽管预期9-10月会有一波新增供应放量,但整体供应下滑趋势未变,新增供应压力的减少,存量会得到进一步消化。

商品房累计存量

由于本月新增供应量创新低,尽管本月成交量继续下滑,但相对依然消化存量接近32万㎡,当前商品住宅存量为457万㎡。以09年8个月以来的月均成交面积作为参数来计算,东莞商品住宅存量的吸化周期已跌破10个月,也就是说,不考虑后续新增供应量的影响,当前存量以本年度的消化速度在未来10个月内消化完毕,供求进入相对平衡阶段,局部结构性供需失衡。

分享到:
责任编辑:罗秀

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐