星彦：小户型新品增多“金九银十”火热（8月报）

星来源：星彦地产 东莞房掌柜 2009-09-08 03:50:47

五、8月份供应面积区间分布情况：

大户面积区间投放活跃，201-300㎡区间占28.54%；

根据监测结果统计显示，从8月份新增供应的户型面积区间分布来看，大户面积区间新增供应量最多，供应面积25624㎡，占比供应的28.54%，161-180㎡区间面积占22.41%，401-500㎡区间面积占19.31%，从供应区间的前三位来看，均属于大户型结构，说明市场需求趋向于自住改善型。而从市场上热销需求来看，81-100㎡、121-140㎡区间面积仍是市场供应的主流。

六、8月份供应户型结构情况：

五房以上户型结构供应占五成，三房户型仅占5.3%；

根据监测结果统计显示，8月份豪宅大户型是供应主流，五房及五房以上的产品占到49.84%。由于政府限制豪宅别墅类开发用地的审批，该类产品成为市场稀缺产品，如花样年•君山豪宅别墅在本月推出，当天畅销两亿；另外，受二套房政策的干扰，也使得市场投资性中小户型受到一定压抑，不难看出会有部分开发商在捂盘销售，使得1-3房产品供应量极少，分别占比为8.22%、14.23%和5.3%。

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责任编辑：罗秀

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