第四部分：商品房成交分析
一、 东莞全市商品房成交总体情况
住宅成交量环比、同比双下滑。
数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测
根据东莞市房产管理局显示，2009年8月东莞市商品房总成交面积46万㎡，成交套数4346套，成交量环比7月份下降21%，同比去年上涨2%。其中，住宅成交面积为41.8万㎡，成交套数3547套；同比去年成交面积上涨了十个点。住宅成交面积为4.2万㎡，成交套数为799套，环比下降26%，同比上涨91.6%。
二、2008年1月-2009年8月度普通房价变动率
数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测
住宅成交价格月度走势
本月市场需求略有下幅，价格呈上扬趋势。8份东莞全市共成交商品房住宅面积41.80万平米，套数3547套，总成交住宅金额达26.93亿元。普通住宅成交均价为6442元/平米，价格有所上涨，上升幅度为7.2%。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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