中原：中小户型旺销 成交缩量价格涨幅缓（9月）

二、新增供应状况

新增供应爆发式集中放量，9月全市商品房新增项目32个、总供应量79.82万㎡。

2009年9月份东莞新增商品房供应总体情况：

数据来源：东莞中原地产研究中心

据东莞中原地产研究中心监测数据显示，2009年9月全市共有32个楼盘项目有新增供应（如下图），总供应面积为79.82万㎡，在今年前8个月新增供应持续偏紧后在“金九银十”的到来作出爆发式的集中放量，较去年同期增加28.5%。主要是今年楼市回暖后大部分楼盘都忙于销售回笼资金，而放缓了新项目的开发工程进度，部分项目在市场回暖后加快工程进度，但按最快的速度也只能赶上“金九银十”，因此导致众多新项目集中在9月后上市，9月份新货上市的项目有32个，后续仍然有不少新项目或新货上市，预计新货集中放量将持续到年底，第四季度的市场竞争将日趋激烈，强势的卖方市场格局或将出现松动迹象。

9月份新增供应中住宅供应面积为73.6万㎡，供应套数高达6714套。新增供应量较大的有景湖时代城、三正卧龙山花园、鹿港小镇、深业•御泉山、虎门国际公馆、天骄峰景、卓越东江、和堂、金地•博登湖、金域中央四期、万科•金域华府等项目。

2009年9月商品房新增供应项目列表：

数据来源：东莞中原地产研究中心