一、土地市场分析
1、土地供应分析
土地供应创新高，镇区商住用地明显增多
2009年10月东莞市国土资源局挂牌上市24宗土地，总面积98.95万㎡，其中8宗为商住用地，面积总计35.33万㎡；13宗工业用地，占地55.66万㎡；1宗商业用地，占地0.51万㎡；全部土地都是以挂牌出让方式进行交易。进入10月份，土地供应放量再次迎来年内的新高，这主要是由于本月工业用地供应上涨达到55.66万㎡，环比9月增长17.29%，与此同时，商住用地的供应面积也大幅增加575%，土地市场的供应结构在悄然发生一些变化。
2、土地交易分析
东莞经济复苏迹象明显，各类土地需求较为旺盛
2009年10月东莞市成交16宗土地，其中5宗为商住用地，总面积为11.85万㎡，成交总金额4.89亿元；此外，工业用地成交11宗，总面积48.37万㎡，成交总金额3.51亿元，达到近期的高峰。可见，近期无论是工业用地还是商住用地，相比前几个月明显增多，显示出随着东莞下半年经济复苏迹象明显，对土地的需求较为旺盛。
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粤公网安备 44010602005421号
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