案例三：丰泰•旗山绿洲
8月底，丰泰•旗山绿洲为举办了“人人中大奖”活动，特推出一批特惠单位来回馈业主，将位置紧靠两边马路对角的6栋楼的一批房源来搞优惠促销。9月份6栋楼以6539元/㎡的均价签约37套，从而带动了当月该项目的成交。9月份丰泰•旗山绿洲成交均价从7月份的7742元/㎡下降到6739元/㎡，而成交量也从7、8月份的8套、5套上升至9月份的48套，一扫7、8月淡季期间每月仅成交个位数的颓势。
案例四：中信森林湖•兰溪谷
从中信森林湖•兰溪谷的销售情况来看，9.17-10.16近一个月的时间内，该项目1-4栋和13-16栋8栋楼共成交111套，除了13和14栋，其余6栋楼成交价格均超过10000元/㎡，其中3栋楼成交均价更是达到13339元/㎡。而从各楼栋成交量来看，13栋楼由于价格，成交均价仅有8380元/㎡，9.17-10.16期间共成交81套。其它楼栋则由于价格较高，一个月内成交套数均不足11套。
四、楼盘降价方式分析
1、降价方式
（1）、明降
此类降价，多是采用几万抵几万、团购打折等方式，而且往往折扣较大，如：
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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