瑞峰：打破淡季传统 7月东莞楼市呈现热闹行情

　　六、楼盘活动：楼盘营销活动扎堆 助推7月楼市打破淡季传统

　　7月东莞楼市高温不褪，打破淡季的传统，走出了热闹行情，众多房企为抢着楼市的余温，继续力推新货，近40个项目都推出了新货。而进行开盘的项目有7个，全新入市的有3个，为厚街的万科金域国际、寮步的香市1号、塘厦的万科朗润园，其他5个为二期新开盘。这7大新开的项目都取得了不错的业绩，本月在房管局备案的主要体现在万科金域国际、香市1号两大项目，其他的项目签约将会8月备案中陆续体现，也将为8月成交量做出一定的贡献。

　　促销方式来看，开发商主要是通过明星助阵、DIY、家电拍卖、激情奥运、美食节、哈根达斯、名车展、摄影赛、团购等活动进行推货，保证每周楼市都处于热闹状态，让项目保持一定关注度及人气，对项目去货起到一定的帮助。如明星助阵方面，较为突出是长安万达广场，年内第5次邀请了明星助阵，成为了名副其实的明星使用专业户。

　　而项目蓄客活动也是频频上演，提高项目的曝光度，抓取了客户的关注度，对项目未来入市做了很好的铺垫，如富盈公馆、九龙1号、新世纪星城四期美寓、宝安山水江南、上东国际3期、恒大御湖、hello小城等项目，预计8-10月会陆续入市。据瑞峰置业市场研究部统计，8月仍将会有40个多个项目加推新货，刚需产品和改善产品齐上市，以老盘新推为主，以消化存货为主;纯新盘的项目将会大幅降低，将会在“金九银十” 集中入市。