4、新增商品住宅户型面积区间：刚需产品占大半壁江山 小户型大幅减少
瑞峰市场研究部最新数据显示：7月全市住宅新增3694套，其中小于70㎡公寓户型新增226套，占总量7%，环比下降28个百分点，住宅面积为70-110㎡刚需产品的新增产品有1964套，占总量53%，环比下降7个百分点。111-130㎡的舒适性户型新增495套，占总量14%，环比上升10个百分点;131-150㎡改善性户型新增209套，占总量8%;150㎡以上大户型新增408套，占总量11%，环比提高6个百分点;别墅新增264套，占总量7%。从新增的住宅面积区间来看，7月产品供应仍以刚需为主，小户型投资性产品大幅度减少，而大户型别墅等豪宅项目则抢占先机，在7月争先上市，如金域华府、紫檀山(盛世山湖名居)、万科·紫台、悦榕东岸等。
5、新增商品住宅类型配比
2012年7月新增商品房中，洋房所占比例有所上升，合计共2950套，合计34.72万㎡，占总供应67%;别墅供应264套，合计面积7.49万㎡，占总供应14%;公寓新增为480套，合计面积3.53万㎡，占总供应7%;商铺新增195套，合计2.39万㎡，占总供应5%;车库新增1441套，合计1.8万㎡;办公新增为209，合计面积1.84万㎡，占总供应4%。
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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