中原：“金九银十”开发商准备充足货量翘首以盼

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-09-06 03:26:16

[摘要]月度关键词：明显营销、储备货量、提前开盘。楼市总结： 2012年8月全市共36个新增供应项目，商品房总供应面积为79.73万㎡，环比增加53.71%，同比增加超过一倍，其中住宅供应面积61.51万㎡，环比增加29.60%;虽然 ...

　　六、南城继续领跑全市，寮步、常平充当楼市“黑马”。

　　2012年8月，东莞33个区域住宅成交57.25万㎡，成交排名前五的是：南城、寮步、常平、松山湖、万江。这些排名靠前的区域，本月都有较大的推售体量，刚需产品的两房、三房占据主角，其中南城的恒大御湖、中信森林湖·兰溪谷、万科·金域华府二期开盘，并且取得十分不错的吸纳量;此外，寮步、常平由广源·香市1号、卓越·蔚蓝城邦的带动，片区跻身成交前列，俨然成为楼市的“黑马”。

　　2012年8月，全市只有13个区域成交面积环比上升，19个区域环比下降;18个区域成交价格环比上升，14个区域价格环比下降;从各区域短期的成交量价表现来看，销售量互有涨跌，区域价格也是两边分化;此外，8月有9个区域量价齐升，分别是松山湖、黄江、桥头、茶山、石龙、南城、东坑、塘厦、横沥，相反同时有10个区域量价齐跌，其中东城、樟木头、企石下滑最大。

　　2012年8月区域住宅量价环比变化情况一览：

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责任编辑：詹奕华

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