中原：“金九银十”开发商准备充足货量翘首以盼

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-09-06 03:26:16

[摘要]月度关键词：明显营销、储备货量、提前开盘。楼市总结： 2012年8月全市共36个新增供应项目，商品房总供应面积为79.73万㎡，环比增加53.71%，同比增加超过一倍，其中住宅供应面积61.51万㎡，环比增加29.60%;虽然 ...

　　全市162个楼盘连续两个月有普通住宅成交，76.54%的楼盘价格环比变化幅度在±5%以内，不过价格上升楼盘比例明显高于下降楼盘，占比达到63.58%。

　　2012年8月全市普通住宅价格环比变化区间：

　　刚需风潮持续席卷楼市，占成交总货量的74.90%。

　　据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，从户型面积上看，8月东莞住宅成交刚性需求的中小户型成交占比维持高位，120㎡以下产品合计占整体的74.90%，主要是由香市1号、卓越·蔚蓝城邦、恒大御湖、中央豪门·御府、保利·红珊瑚、北大资源御湾所贡献。除此之外，本月改善需求的大户型产品也有亮点，中信森林湖·兰溪谷、富盈·御荷、金域半山的大户型逆势畅销。

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责任编辑：詹奕华

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中原：“金九银十”开发商准备充足货量翘首以盼

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