中原：“金九银十”开发商准备充足货量翘首以盼

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-09-06 03:26:16

[摘要]月度关键词：明显营销、储备货量、提前开盘。楼市总结： 2012年8月全市共36个新增供应项目，商品房总供应面积为79.73万㎡，环比增加53.71%，同比增加超过一倍，其中住宅供应面积61.51万㎡，环比增加29.60%;虽然 ...

　　三、八月楼市成交活跃，开发商淡季当中寻觅出货良机。

　　2012年8月东莞市商品房成交总体情况：

　　2012年8月，东莞商品房成交面积62.90万㎡，环比增加2.04%，同比增加39.38%，成交金额51.93亿元，环比减少1.09%，同比增加32.78%。按照商品房的范畴而言，8月东莞商品房成交面积、成交套数双双创下了年内的新高，只是由于低总价单位比重过多，致使成交总金额逊色于前两个月，整体而言，8月楼市依然给市场带来惊喜，开发商仍然能够寻找到不错的出货良机。

　　接下来一段时期，如果“金九银十”没有进一步的政策出台的话，东莞楼市将呈现稳中有升的格局，特别是成交量迅速放量，毕竟东莞绝大部分的开发商还是需要最后几个月的走量，才能完成年度的销售目标，当中尤其以万科、中信、光大为代表，价格方面就不可能采取太过激进的方式。

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责任编辑：詹奕华

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