8月东莞土地推货放缓 9月虎门厚街均推大宗地块

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2013-09-05 03:34:01

[摘要]与全国土地整体市场形势一致，8月东莞的土地推货步伐明显放缓，商住地由于大宗规模地块的支撑，仍维持相对活跃的供应量。在房贷全面收紧，银行信用额度较为紧张，当前融资环境也会有收紧趋势，影响开发商阶段性的拿地积极性

2013年8月东莞挂牌上市土地情况一览：

（二）、土地成交

1、8月土地收益“大失收”，商住地对土地成交金额贡献度大大降低。

据东莞中原研究部监测数据显示，8月东莞土地成交金额4.55亿元，环比下降82.69%，同比下降83.5%，其中，商住地成交金额仅1.49亿元，环比下降93.91%，同比下降87.77%。本月土地收益“大失收”，究其原因：其一，本月商住地成交2宗商住地，一宗为挂牌出让，另一宗为挂牌转让。商住地成交金额对整体金额的贡献度大大降低。其二，本月整体土地成交放缓，土地收益自然表现平淡无奇，再加上缺乏优质地块的金额支撑，成交金额大幅回落。

2、8月土地交易异常冷清，商住地成交成色不足。

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责任编辑：詹奕华

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