(二)库存供应状况
1月份成交放缓，促使库存回升。
截止2014年1月31日，东莞住宅市场库存量为496.24万㎡，环比上升3.3%。主要由于临近春节成交大幅放缓和较为充裕的持续供应放量，促使库存回升。但根据过去一年的市场消化成绩计算，1月东莞住宅市场消化周期约为8个月，可见住宅市场存量趋紧的局面未见缓解。随着春节过后楼市逐步回暖，未来开发商尚应继续加大推货满足市场需求。
别墅成交渐发活跃，库存再度下滑。
截止2014年1月31日，东莞全市商品房存量为735.11万㎡，环比上升3.6%，其中住宅存量为496.24万㎡，环比上升3.3%，共38138套;洋房存量为341.97万㎡，环比上升4.8%，共28199套;公寓存量36.78万㎡，环比增加6.62%，共6782套;别墅存量117.49万㎡，环比减少1.72%，共3157套。
(三)市场成交状况
2014年1月东莞住宅成交量价齐跌，跌幅均超30%。
2014年1月东莞市商品房成交总体情况：(含厂房数据)
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
【每日网签】东莞住宅10.18成交117套，面积12549.48㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月18日东莞成交共计住宅117套，面积16004.8㎡；商业0套；办公5套，面积393.21㎡；车库42套，面积554㎡。
2023-10-19 14:48
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
