2014上半年东莞城区推货火热 临深片区仍为成交主力

　　3. 中心城区及松湖片区新增量为08年以来历史低位。今年上半年，中心城区住宅新增仅为43.19万平，松湖片区仅为20.1万平，为其自08年以来住宅新增供应量的最低位。随着中心城区，尤其是南城及东城土地市场供应的持续紧张，城区上市项目偏紧，特别是大盘更难觅踪影，后期城区上市项目来自万江地块出让，以及莞城的三旧改造项目。

　　2014年上半年七大片区新增供应面积：

　　2、成交量：七大片区住宅网签量同比全线下滑。

　　1. 全市住宅网签量同比下滑38%，七大片区住宅网签量全线下滑。2014年上半年，七大片区住宅成交量同比去年均出现不同程度的下滑;

　　2. 上半年网签量同比去年下滑幅度最小两片区为上半年新增供应同比上升的东北及大石龙片区。七大片区上半年住宅网签面积同比全线下滑，其中下滑幅度最小的为东北片区及大石龙片区，两片区住宅网签量同比去年分别下滑19%及12%，而这两个片区亦是上半年住宅新增供应量同比上浮的两片区;

　　3. 临深片区仍占成交主导，但热度有所下降。今年上半年临深片区住宅网签量为59.63万平，占全市住宅网签总量的27.57%，企稳七大片区成交量之首，但其成交量同比去年下滑41%。

　　4. 4个片区住宅网签量为自09年以来低位。今年上半年，中心城区住宅网签48万平、松湖片区网签31万平、东北片区网签15万平、大石龙片区网签11万平，该四片区上半年网签量为自09年以来成交量的至低位水平。

　　2014年上半年七大片区住宅成交情况：