瑞峰:东莞楼市第三季度成交未达预期让利快销为房企共识

来源：瑞峰置业市场研究部东莞房掌柜 2014-10-11 10:44:38

[摘要]一、导读 1、宏观：认贷不认房新政重磅出台以价换量仍然是四季度楼市主基调经济层面：9月PMI止降转平，世行下调中国GDP增速预期至7.4%，从中长期来看，房地产市场的走势将主要取决于宏观经济走势状况和人口变 ...

7、潜在供应篇

7.1整体状况：开工市场淡季不淡住宅开工量240.3万㎡创历年同期新高

瑞峰置业市场研究部数据监测显示:2014年第三季度东莞共有32个项目取得了开工许可证，合计总开工量为352.34万㎡。其中住宅开工量为240.3万㎡，环比下滑六成，同比上升73%，创历年同期新高；非住宅开工量为112.04万㎡，环比同样下滑六成，同比增长132%。

7.2新开工走势： 三季度开工量稳步上涨 8、9月高位运行

从今年的新开工月度走势来看，第二季度开工走势直线上升，增幅明显，高居近十季度榜首。7月开始开工步奏放缓， 88.18万㎡的开工量与6月形成鲜明对比，进入8月以来，开工态势逐渐活跃，8-9月开工量高位运行。

7.3新开工区域分布：万科、万达巨头项目开工助虎门夺冠横沥33.93万平居亚军

分享到：

责任编辑：雷霞玲

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

头部企业共同选择！万物梁行携手客户点亮东莞
2023-11-03 18:05
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地无配建要求 10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00

瑞峰:东莞楼市第三季度成交未达预期 让利快销为房企共识