瑞峰:东莞楼市第三季度成交未达预期让利快销为房企共识

来源：瑞峰置业市场研究部东莞房掌柜 2014-10-11 10:44:38

[摘要]一、导读 1、宏观：认贷不认房新政重磅出台以价换量仍然是四季度楼市主基调经济层面：9月PMI止降转平，世行下调中国GDP增速预期至7.4%，从中长期来看，房地产市场的走势将主要取决于宏观经济走势状况和人口变 ...

纵观今年住宅供应量走势，2-5月供应市场低迷，供应量低位运行，6月才开始走高，7月虽然略有下滑，但供应量54.96万㎡却是2008年同期以来的新高位；8月受新政影响，开发商推迟项目入市时间，供应量再陷低谷，仅有31.39万㎡，9月是营销旺季，多个项目扎推入市，供应量89.07万㎡，创年内新高。

2.3住宅新增区域分布：凤岗26.25万㎡排第一 常平15.78万㎡排第二

2.4住宅新增产品分布：刚需比重同比缩小改善户型增长明显

2.5住宅新增前二十名:新项目新品批量上市 碧桂园·鼎峰城市花园居榜首

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责任编辑：雷霞玲

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