7月住宅楼市整体成交有所降温，从高位回落至84.78万㎡。
7月东莞全市住宅成交84.78万㎡，环比6月却大幅下降16.60%。主要由于7月上半个月楼市受股市利空冲击影响比较大，导致7月全市住宅整体成交量下滑明显。
上旬降温明显，下旬逐步回升。
从周次走势来看，7月东莞住宅楼市呈现“上旬降温明显，下旬逐步回升”的态势。7月上旬东莞住宅楼市成交受股市影响比较大，主要受到6月股市大跌行情影响，投资者之前的获利回吐甚至亏损惨重，股市套住了大量股民，促使回流楼市的资金减少导致楼市成交降温明显，首先体现在上旬深圳客大幅加速撤离东莞，部分主打深圳客的楼盘来访量出现腰斩，减少了五成到七成。
7月9日之后股市反弹持续到7月底，令到股民亏损减少，甚至有部分抄底的股民短期赚利不少。随着股市持续反弹，市场信心及热情慢慢恢复，来访量逐渐回升，市场成交量也慢慢有所回升。但由于网签有滞后性，这种认购行情未能在网签中很好地体现出来。
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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