中原地产：2009年一季度东莞楼市报告 反弹将持续

六、 市场成交状况

据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，2009年第一季度商品房成交面积为118.7万㎡，同比上升89.3%；成交总金额为69.4亿元，同比上升70.1%；成交套数为11761套，同比上升69.6%。其中住宅成交112.4万㎡，同比上升90.5%；成交总金额为63.7亿元，同比上升76.9%；合共10633套，同比上升达74.2%。

2009年第一季度东莞市商品房成交总体情况：

09年3月东莞商品房成交面积57.9万㎡，创“9.27”调整期以来月度成交新高。

据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，从月线走势图可以看出，自国家去年10月启动房地产新政以后，东莞市场成交量持续萎缩。进入2009年，市场成交持续放量，特别是3月份，市场强力反弹，成交量高达57.9万㎡，是自“9.27”以来的月度成交新高。

南城成交领跑全市，南城、东城、万江三区成交合占全市40.5%。

据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，2009年第一季度东莞商品房镇区成交面积为64.8万㎡，占比为54.6%，城区成交面积为53.9万㎡，占比为45.4%。从各区域成交情况来看，南城成交面积为21.3万㎡，领跑全市；其次是东城、万江、长安、寮步等区域，城区中南城、东城、万江三区成交合占全市40.5%。