4000-6000元/㎡为普通住宅成交的主力区间，4000-5000元/㎡占比同比大幅上升。
据东莞中原地产研究中心监测数据统计显示，2009年第一季度东莞普通住宅成交均价区间主要集中在4000-6000元/㎡，其中4000-5000元/㎡占比37.2%，5000-6000元/㎡占比23.4%，两者合占60.6%。对比去年同期，3000-5000元/㎡的占比大幅上升，尤其是3000-4000元/㎡的成交比重大幅上升，说明去年同期镇区众多楼盘价格居高不下，而今年大部分镇区的普通住宅均价基本都回落到3000-5000元/㎡区间。
30-50万元总价为首次置业需求的主力区间，但改善型置业门槛仍然较高。
据东莞中原地产研究中心监测数据统计显示，2009年第一季度东莞普通住宅单套成交总价主要集中在20-60万元，合计占比近75%；其中以30-50万元总价为成交主力区间。而60万元以上的成交比重也占到23%，说明东莞在大户型主导的市场格局下，即使均价基本回调到位，成交单套总价仍然较高，这意味着东莞市场改善型置业需求的门槛较高，低首付仍然是吸引该部分置业需求的有效方式之一。
八、 楼盘销售排行
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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