2月,东城的住宅市场总体表现十分平淡,虽然比1月有所回升,但是成交绝对值低迷已经维持一段时间,只有富恒•浅水湾、帕萨迪纳、黄旗山1号有零星交量,前期黄旗山一号纷纷扬扬的保值回购营销活动,也逐渐归于沉寂。
近期东城几乎没有新鲜货量供应,只能依靠黄旗山1号断断续续加推楼栋,以及最近上市的怡丰公寓,但是从长远来看,未来东城仍然不乏知名楼盘,并且以豪宅为主,光大•天骄御峰、中惠•卡丽兰、联华•半山湖、宏远•御庭山等等,其中中惠•卡丽兰已经率先在会展酒店设置沙盘展。
2012年2月东城普通住宅销售前十名一览
万江
经过去年集中上市之后,目前万江楼市仍然面临较大价格压力。
2012年2月,万江仅阳光海岸•悦湾有新增别墅供应1.05万㎡,合计13套;本月销售住宅面积1.12万㎡,共113套,面积环比增加263.56%;其中普通住宅市场成交均价6862元/㎡,环比上升11.91%。目前,万江的焦点集中于全新豪宅楼盘北大资源•御湾,主推的273㎡双拼别墅、460㎡独栋别墅热销当中。3月,金地•外滩8号将再次推出大户型,届时仍然面临较大的价格压力。
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