东莞一线区域刚需产品成市场热点成交持续回暖

来源：中原地产东莞房掌柜 2012-03-14 04:33:03

[摘要]备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

2月，万江楼市相对缺少营销动作，经过去年的扎堆加推、开盘之后，当前无论是之前销售一路高歌猛进的金地•外滩8号、滨江公馆，还是成交萎靡不振的深业•欧景城，成交量依然低迷，特别是欧景城的价格进一步下探到6000元/㎡左右。

目前，万江楼市楼盘众多，金地、深业、深城投、富通、合正等“深系”开发商扎堆，片区竞争趋于白热化。年底开发商都需要回笼资金还款，由金地外滩8号、富通•天邑湾、深业•欧景城引领的促销活动也将活跃起来。

2012年2月万江普通住宅销售前十名一览

莞城

在当前刚需主导、豪宅市场被压制的情况下，龙光•君御旗峰的压力不言而喻。

2012年2月，莞城没有新增住宅供应；本月莞城销售住宅面积0.25万㎡，共18套，面积环比减少57.11%；普通住宅市场成交均价7566元/㎡，环比下降14.05%。

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责任编辑：唐晴柔

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