住宅排名第一的南城也仅成交3.38万㎡，反映市场成交的冷淡状态。
11月份东莞楼市31个区域住宅成交29.71万㎡，成交排名前五的有：南城、凤岗、松山湖、大朗、塘厦，但是成交绝对值十分低，即使排名第一的南城也仅仅成交了3.38万㎡，也从侧面反映市场的冷淡。这些相对成交量较多的区域当中，也有个盘表现优于大市，凤岗的新时代家园、麒麟湾就成交了过百套；南城在深业•御泉山、万科•金域华府二期、中信森林湖•兰溪谷、中熙•弥珍道的合力之下，成为最理想的片区。价格方面，松山湖、大朗、虎门住宅价格保持“破万”，这些区域非毛坯豪宅及别墅成交比重较大。
本月两房、三房的刚性自住需求占成交主导，同时合拼户型维持高位。
根据东莞中原地产研究中心统计数据显示，11月普通住宅（洋房+公寓）成交中，单身公寓、一房依然匮乏，本月成交比重十分微小，仅为6.6%；而两房、三房的刚需产品户型，在大朗碧桂园、麒麟湾、万科•金域松湖的带动下，俨然成为成交的主力军，达到57.32%；改善需求当中的合拼户型，维持高位比重达到24.8%。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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