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11月东莞商品房成交黯然 楼市转为“买家市场”

来源:  中原地产 东莞房掌柜  2011-12-06 10:03:36
[摘要]11月楼市总结: 2011年11月,全国楼市形势不断变化,而东莞市场明显偏冷静,在购房者观望有所加剧的情况下,开发商推盘陷入两难,11月全市共22个新增供应项目,总供应面积为48.99万㎡,环比增长21.99%,并且以中 ...

    2011年11月开发商销售排名前十名:(按销售金额)

    前11个月万科、新世纪、碧桂园、丰泰、世纪城、富盈等开发商提前超过去年业绩。

    2011年1-11月开发商销售排名前十名:(按销售金额)

    11月成交前十名以中低端楼盘为主,彰显市场微妙变化。

    根据东莞中原地产研究中心统计数据显示,从成交排前十名项目分析,几乎清一色为中低端楼盘,高档楼盘集体失踪,显然在客户观望、价格优惠有限的背景下,开发商也在改变推货品种,降低入市门槛。本月的明星楼盘当属松山湖、大朗外来开发商的标杆楼盘,其中万科•金域松湖的洋房加推取得良好的销售效果,以293套遥遥领先;而货量庞大的碧桂园本月延续上月的签约势头,成交166套位居次席;此外,本月几个首次公开入市的楼盘,麒麟湾、新时代家园、东城国际也取得一定的成交量,由于都是中低端楼盘,对全市的虚高价格起到很好的缓冲作用。

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责任编辑:唐晴柔

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