关注楼市趋势发展变化 致东莞楼市的10封明信片

　　致地产媒体从业者

　　作为在媒体单位工作的一份子，给自己写信，又要写出第三人称的意思，貌似需要有些短暂的人格分裂的行动，还需要有些抵得住购房者鄙夷与数落的大心脏，因为，一旦与这个千夫所指的行业沾上关联，即便是天使，也被视为有着魔鬼般的面孔，需要重新认知。各位媒体同行，你们说是吧?

　　各位都已经知道了深圳某地产公司营销总监的那句拆楼豪言了吧，“你以为你们记者是谁?随便你们报纸怎么登，但是你们不能登我的名字，你们明天敢登我的名字，我就拆了报业集团。”

　　“拆楼总监”的飞扬跋扈从何滋生，仅仅是记者对项目和产品的几点质疑，就让他Hold不住了吗?可他又不是不知道，作为公众信息传播平台的媒体，会让他如此放肆?果然，媒体扯掉“拆楼总监楼盘”的各种遮羞物，大白于世相。

　　可是亲们，稍作思量，就能知晓他们之间到底发生了什么?利益纠葛让许多原本相安无事的事情发生了关系，当媒体报道权遭到对立方挑衅时，气度顿失，因为他们挑战的是关系背后钱权轻重。不得不说，中国房地产业的狂飙突进，带动一大批产业奔跑向前，自不必提建材、园林、家居，单就滋养出来的不少一部分房地产媒体，就让这个“楼市延展产业群”火上添火。

　　楼市媒体雨后春笋，显然不是公益宣传楼盘资料，自然为抢广告蛋糕而来。各位同行，你们是知道的，抢本来就是带有侵略性的词语，房地产开发商又带有天然的“灰色”开发属性。于是，双方的利益达成就此形成。“不给广告就报负面”，成了部分新媒体“抢广告”的最大砝码。于是，在媒体报道内容中，真假混掺，形成了相当难辨的“分裂性报道”思路。事已至此，已积重难返。

　　在“媒”的基本字义解释中，有一种是“使双方发生关系的人或事物”，比如媒体。对媒体而言，基本功用便是信息传播、传递，以其达到广而告之，信息分享的目的。还有一条《周礼》中颇有古意的解释则为：媒，谋合异类使和成者。若是将各大纸媒、网媒颇为器重的“楼市新闻”做一个稍微正统的字义，这一条就很能解释媒体与楼市发生的联系。

　　当楼市遭遇调控，开发商总在埋怨我们为何“唱空楼市”。所谓唱空，意在指责无中生有，看不到每天亦有成交量在产生，可偏偏选择性无视日益萎缩的成交量，还有旺季变“望”季，僵局转“降”局的事实。趋势如此，何必惶恐?

　　当然，不得不承认，过于追求眼球效应的媒体却只用眼睛判断市场，懒得再去深思成交量下跌是否真是“拐点”来临的真实前奏。于是，在部分媒体楼市新闻中，大量充斥未经求证的暴力性关键词，比如“劲销七成”、“下降七成”、“拐点已至”，企图赢得关注。

　　不得不承认，我们中的很多同行不乏初涉世事的“无产者”，迫切期望房价下跌俨然是实情，支持调控也就不难理解。可媒体是公器，切勿私用，轻则乱市，重则乱世。

　　李前刚

　　2011.12.08