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商住地供应镇区超五成 樟木头沙田将成开发热点

来源:  中原地产 东莞房掌柜  2012-01-05 09:56:20
[摘要]年度关键数据一览: 年度总体叙述: 2011年,相比全国大部分城市土地市场惨淡收场,东莞土地市场供需两旺、独树一帜,全年土地供应面积超过740万㎡,再次踏上历史顶峰;成交方面,全年成交土地面积为655.83万㎡ ...

    二、2011年全国土地市场一片惨淡,东莞逆势飘红十分抢眼。

    重点城市土地出让金收益:东莞逆势飘红。

    三、2011年东莞土地供应踏上历史顶峰,其中商住用地再当主角。

    土地挂牌量达到740万平米,达到历史最高峰。

    2011年东莞市国土资源局挂牌上市209宗土地,总面积740.07万㎡,同比增加4.59%,达到历史最高峰;其中商住用地72宗,占地面积347.52万㎡,同比增加54.67%;21宗商业金融用地,占地49.17万㎡,同比减少33.84%;112宗工业用地,占地340.65万㎡,同比减少13.77%;其他公共设施用地加油站4宗;2011年,随着城建热潮进行得如火如荼,伴随而来的是庞大的资金缺口,所以国土部门仅仅抓住临近城市的广深限购、限价带来的机会,土地市场持续大规模的供应放闸,达到740万㎡,商住用地方面由于积极引导房地产开发热潮向二、三线镇区铺开,希望抚平东莞楼市区域发展极不均衡的状态,所以商住用地供应更是超过开启东莞第一轮城市建设浪潮的2003年,达到347.52万㎡。

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责任编辑:唐晴柔

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