“银十”东莞住宅创楼市神话 首次单月突破6000套

　　4、土地出让预告信息：年末供应量爆发 塘厦再成供地大户

　　东莞最新的土地预告—东土交(预告)【2012】8号于10月未在东莞国土资源局进行了公示。本次公示共有17宗109.63万㎡的土地即将挂牌上市，其中商住地共有6宗，出让面积约42.62万㎡，集中分布在寮步凫山村和塘厦大坪村热门的区域。6宗出让的商住地面积都较大，最小的是位于寮步凫山，面积约4.9万㎡，是今年第一宗纯商住地出让，同一区域的另一宗商住地出让面积约6.84万㎡。此次寮步公布的土地地理位置都比较临近松山湖，随着近期寮步市场的热度不断上升，以及其地理优势，或将顺利成交。

　　公告中最引人瞩目的是4宗塘厦大坪村的地块，合计出让30.88万㎡的商住地必将引起全城热议。其中面积约5.09万㎡和8.92万㎡的地块是今年7月流拍的，其因价格太高而无人竞拍，此次再次出让政府是否降价或将关系着地块的交易结果。另外两宗，一宗面积约10.81万㎡，是本次公示商住地中货真价实的“巨无霸”;另一宗出让面积也不小，面积约6.68万㎡。目前，塘厦作为莞深融城的第一站，已逐步成为东莞楼市最火热的片区之一。品牌开发商聚集，住宅项目扎堆上市，今年塘厦新增供应达到了井喷。曾出过“高价地”的大坪村拥有优越的地理交通和环境资源优势，一直以来都是塘厦的豪宅区。面对如此优质的地块，开发商应保持冷静的头脑，理智拿地。

　　预告中还显示 ，虎门港立沙岛将出让8宗，面积约45.63万㎡的工业用地;石排出让一宗约4.72万㎡的工业用地，和一宗面积约13.33万㎡的普通仓库用地;东莞出让面积约3.33万㎡的工业用地。总的来说，此次预告的土地，不管是商住地还是工业工地，出让面积都很大。或因临近年关，政府不但加大了土地的供应，还加大了优质地块的出让，以促成交。